Pourquoi investir dans une résidence senior ? C’est une question légitime car un placement financier doit être sûr et performant. Un investissement en résidence senior présente de nombreux avantages : la sécurité d’un marché porteur, une fiscalité attractive, le confort d’une gestion déléguée, un placement rentable pour préparer sa retraite… Investir en résidence senior c’est aussi investir dans la pierre, un placement sûr.

Pour répondre aux besoins du marché

En 2015, les seniors représenteront 39% de la population française. Grâce aux progrès de la médecine et grâce à la prévention, ils vivent plus longtemps, vieillissent mieux et reculent l’âge de la dépendance. Ils souhaitent donc continuer à vivre chez eux, même s’ils sont conscients que leur habitat n’est pas toujours adapté.

Les résidences seniors correspondent parfaitement à leurs attentes : elles permettent à leurs résidents de vivre dans un logement adapté à leur âge tout en restant indépendants. Ils sont chez eux, en toute sécurité. C’est une réponse concrète au problème du logement chez les seniors.

Parce que les résidences seniors sont soutenues par l’état

Les maisons de retraite sont trop coûteuses, pour la collectivité comme pour les résidents, et ne correspondent plus aux attentes des seniors non dépendants. Le gouvernement encourage donc le maintien des personnes âgées à domicile.

Les résidences seniors constituent une réponse idéale à cette volonté politique : elles permettent au senior de vivre chez lui tout en bénéficiant des services nécessaires pour bien vieillir en toute sérénité.

Pour investir dans la pierre et dans un vrai logement

Investir dans une résidence senior c’est investir dans la pierre mais c’est également investir dans un vrai logement, contrairement aux maisons de retraite qui ne vous permettent que d’investir dans un lit, difficile ou impossible à revendre. La résidence senior est donc un placement sûr.

Pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse

Investir en résidence senior c’est investir en LMNP. Cela permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 11% (en 2013) et d’obtenir un remboursement immédiat de la TVA (20% du prix d’acquisition). Un placement avantageux.

Parce que c’est un placement rentable

Si vous choisissez une résidence senior bien implantée, répondant clairement à un besoin, la rentabilité de votre placement oscillera entre 4 et 4,5%. Un placement rentable et sûr grâce à la solvabilité assurée des résidents.

Pour préparer sa retraite…

Investir dans une résidence senior permet de se constituer un patrimoine immobilier mais également de percevoir un revenu complémentaire grâce aux loyers versés mensuellement pendant la durée du bail. Vous pouvez également décider d’habiter ensuite votre résidence pour profiter au mieux de votre retraite.

… ou celle de ses parents

D’ici que vous soyez à la retraite, vous pouvez également permettre à vos parents d’habiter votre logement. Vous capitalisez tout en offrant à vos parents un logement adapté à leur âge. C’est sécurisant pour vous… et pour eux !

N’hésitez plus ! Contactez Sairenor pour investir dans le meilleur des résidences seniors. L’assurance d’un investissement optimisé et sécurisé grâce à la qualité des résidences Sairenor et le soin avec lequel le projet est étudié avant de décider de sa commercialisation.

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